분양소식
사업개요
프리미엄
KTX 서대전역·대전역 인근, 호남·경부고속도로 이용 편리, 대전 트램 2호선 수혜
도안신도시 학군 내 단지 직배치, 초·중·고 도보통학권, 학원가 인프라
피트니스·GX·골프연습장·라운지·키즈존 등 세대당 풍부한 공용시설
4Bay 판상형·남향 위주 배치·발코니 확장·빌트인 가전 포함
총 1,375세대 규모로 관리 효율성·커뮤니티 다양성·중심 상권 형성
청약통장 불필요·19세 이상 누구나·주택수 미포함·취득세 부담 無
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상담 가능 시간: 평일/주말 10:00 ~ 19:00
자주 묻는 질문
Q. 임대 보증금과 월 임대료는 어떻게 되나요?
Q. 민간임대 입주 자격이 어떻게 되나요?
Q. 계약 후 실거주까지의 일정은 어떻게 되나요?
Q. 민간임대 계약 후 거주 기간은 얼마인가요?
Q. 주택수에 포함되나요?
Q. 반려동물 동반 거주가 가능한가요?
민간임대 입주 신청 안내
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예약 후 현장 견학 및 평면/시공 상담
세대별 임대보증금·월 임대료·계약 조건 안내
계약서 작성 후 계약금 납부, 입주 일정 확정
민간임대 체크포인트
임대 기간·월 임대료 상승률·중도 해지 조건 등 계약서 조항을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
19세 이상이면 누구나 가능하지만, 일부 우선 공급 세대의 경우 추가 자격 요건이 있을 수 있습니다.
임대보증금, 입주 시 중도금 분납 일정, 매월 임대료 부담까지 종합적으로 자금 계획을 세우세요.
주변 단지 임대 시세·인프라·교통 접근성을 충분히 비교해 최적 선택을 하시기 바랍니다.
달라진 민간임대 제도
19세 이상 누구나 신청 가능, 주택 보유 여부 무관, 청약통장 불필요
주택수 산정 제외·취득세 없음·LTV 규제 비적용, 자가 대비 초기 부담 감소
계약 기간 동안 임대료 상승률 법적 제한, 장기 안정 거주 보장
도안 우미린 트리쉐이드 분양 안내
대전 도안신도시 1,375세대 민간임대 아파트
도안 우미린 트리쉐이드는 대전광역시 유성구 도안동 일원에 공급되는 총 1,375세대의 프리미엄 민간임대아파트입니다. 대전 도안신도시의 교육·교통·생활 인프라가 완성된 입지에서 우미건설이 선보이는 신규 브랜드 "트리쉐이드"는 자연과 도시의 균형을 모티브로 한 특화 설계가 적용되었습니다. 민간임대 형식으로 공급되어 초기 자금 부담을 낮추고, 안정적인 거주 기간을 확보할 수 있어 주거 안정성을 중시하는 수요자에게 최적화된 상품입니다. 도안신도시는 대전의 대표적인 계획도시로 지속적인 개발과 인프라 확충이 이루어지고 있으며, KTX·고속도로 접근성이 우수합니다.
도안신도시 프리미엄 입지 가치
도안신도시는 대전광역시 유성구 일원에 조성된 대규모 주거 타운으로, 초·중·고 학군이 단지 인근에 배치되어 있어 도보 통학이 가능한 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 인근에는 대형 마트, 백화점, 영화관, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 집약되어 있어 일상 편의성이 뛰어납니다. 또한 도안 대중교통 중심축을 따라 버스 노선이 촘촘히 연결되어 있고, 향후 대전 도시철도 2호선 트램 개통 시 시내 주요 거점까지의 접근성이 한층 개선될 전망입니다. KTX 서대전역·대전역과 호남고속도로, 경부고속도로를 이용한 광역 이동도 편리하여 직주근접과 광역 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다.
우미건설 트리쉐이드 브랜드 가치
우미건설은 국내 주택 건설 시장에서 오랜 기간 안정적인 시공 실적을 쌓아온 대표적 중견 건설사입니다. 특히 우미린 브랜드는 합리적 가격과 세심한 품질 관리를 강점으로 내세우며, 다수의 분양 단지에서 높은 만족도를 기록해왔습니다. "트리쉐이드"는 우미건설이 민간임대 시장에 새롭게 선보이는 차별화된 브랜드로, 자연과 조화를 이루는 그늘(쉐이드)과 나무(트리)의 이미지를 담아 거주자에게 편안한 휴식을 제공하는 주거 공간을 지향합니다. 외관 디자인부터 단지 내 조경, 커뮤니티 시설까지 브랜드 고유의 디자인 언어를 통합적으로 적용하여 타 단지와 차별화된 프리미엄 감성을 완성했습니다.
특화 설계와 평면 구성
전용면적별로 다양한 타입이 공급되어 1인 가구부터 3~4인 가족까지 폭넓은 수요층을 커버합니다. 주요 평면은 판상형·타워형 혼합 배치로 일조권과 통풍 효율을 극대화하였으며, 남향 위주 배치를 기본으로 하면서 동향·서향 세대에도 충분한 채광을 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 세대 내부는 실사용 면적을 최대화한 4Bay 구조 또는 3Bay + 안방 드레스룸 구성을 제공하며, 주방에는 대면형 아일랜드 식탁 공간과 팬트리 수납을 반영해 공간 활용도를 높였습니다. 화장실은 수요자 요구를 반영해 건식·습식 구분 설계를 적용했고, 발코니 확장 옵션을 통해 거실과 안방 공간을 추가로 확보할 수 있습니다.
프리미엄 커뮤니티 시설
입주민 전용 커뮤니티 시설은 단지 중심부와 저층부에 집중 배치되어 편리한 접근성을 제공합니다. 피트니스 센터, GX룸, 스크린 골프, 실내 스크린 스포츠, 독서실·스터디카페, 공용 라운지, 키즈 플레이존, 게스트 하우스 등 세대 구성원 누구나 이용할 수 있는 다양한 시설이 마련됩니다. 저층부 필로티와 단지 내 중앙 광장은 계절별 행사와 주민 교류의 장으로 활용되며, 단지 조경은 수경시설·산책로·휴게 벤치·야외 운동 시설을 조화롭게 배치하여 사계절 내내 쾌적한 외부 공간을 제공합니다. 커뮤니티 공간 운영과 유지관리는 전문 관리사무소를 통해 체계적으로 이루어집니다.
도안 우미린 트리쉐이드 민간임대 안내
민간임대아파트는 주택임대사업자가 임대 목적으로 공급하는 주택으로, 계약기간 동안 안정적으로 거주할 수 있고 임대료 상승률이 법적으로 제한되는 등 주거 안정성이 높은 상품입니다. 도안 우미린 트리쉐이드 민간임대는 청약통장이 없어도 신청 가능한 점, 주택수 산정에서 제외되는 점, 취득세 부담이 없는 점이 자가 매입 대비 큰 장점입니다. 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 당첨 여부와 관계없이 청약통장 유지에 영향을 주지 않습니다. LTV 규제를 받지 않아 임대보증금 마련 시에도 비교적 유연한 자금 계획이 가능합니다.
입주 자격은 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 신청 가능하며, 주택 보유 여부와 무관합니다. 계약 절차는 관심고객 등록 → 방문상담 → 현장 모델하우스 관람 → 임대조건 협의 → 정식 계약서 작성 → 계약금 납부 순으로 진행됩니다. 상세한 분양일정과 입주 시기, 각 타입별 임대보증금 및 월 임대료는 모델하우스 방문 시 안내드리며, 사전 전화 상담도 가능합니다. 대표번호 1844-1315로 문의해주시면 친절히 안내드립니다.