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도안 우미린 트리쉐이드 민간임대 사업개요
대전 도안신도시 1,375세대 민간임대 아파트
도안 우미린 트리쉐이드는 대전광역시 유성구 도안동 일원에 공급되는 총 1,375세대의 프리미엄 민간임대아파트입니다. 대전 도안신도시의 교육·교통·생활 인프라가 완성된 입지에서 우미건설이 선보이는 신규 브랜드 "트리쉐이드"는 자연과 도시의 균형을 모티브로 한 특화 설계가 적용되었습니다. 민간임대 형식으로 공급되어 초기 자금 부담을 낮추고, 안정적인 거주 기간을 확보할 수 있어 주거 안정성을 중시하는 수요자에게 최적화된 상품입니다. 도안신도시는 대전의 대표적인 계획도시로 지속적인 개발과 인프라 확충이 이루어지고 있으며, KTX·고속도로 접근성이 우수합니다.
도안신도시 프리미엄 입지 가치
도안신도시는 대전광역시 유성구 일원에 조성된 대규모 주거 타운으로, 초·중·고 학군이 단지 인근에 배치되어 있어 도보 통학이 가능한 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 인근에는 대형 마트, 백화점, 영화관, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 집약되어 있어 일상 편의성이 뛰어납니다. 또한 도안 대중교통 중심축을 따라 버스 노선이 촘촘히 연결되어 있고, 향후 대전 도시철도 2호선 트램 개통 시 시내 주요 거점까지의 접근성이 한층 개선될 전망입니다. KTX 서대전역·대전역과 호남고속도로, 경부고속도로를 이용한 광역 이동도 편리하여 직주근접과 광역 생활권을 동시에 누릴 수 있습니다.
우미건설 트리쉐이드 브랜드 가치
우미건설은 국내 주택 건설 시장에서 오랜 기간 안정적인 시공 실적을 쌓아온 대표적 중견 건설사입니다. 특히 우미린 브랜드는 합리적 가격과 세심한 품질 관리를 강점으로 내세우며, 다수의 분양 단지에서 높은 만족도를 기록해왔습니다. "트리쉐이드"는 우미건설이 민간임대 시장에 새롭게 선보이는 차별화된 브랜드로, 자연과 조화를 이루는 그늘(쉐이드)과 나무(트리)의 이미지를 담아 거주자에게 편안한 휴식을 제공하는 주거 공간을 지향합니다. 외관 디자인부터 단지 내 조경, 커뮤니티 시설까지 브랜드 고유의 디자인 언어를 통합적으로 적용하여 타 단지와 차별화된 프리미엄 감성을 완성했습니다.
특화 설계와 평면 구성
전용면적별로 다양한 타입이 공급되어 1인 가구부터 3~4인 가족까지 폭넓은 수요층을 커버합니다. 주요 평면은 판상형·타워형 혼합 배치로 일조권과 통풍 효율을 극대화하였으며, 남향 위주 배치를 기본으로 하면서 동향·서향 세대에도 충분한 채광을 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 세대 내부는 실사용 면적을 최대화한 4Bay 구조 또는 3Bay + 안방 드레스룸 구성을 제공하며, 주방에는 대면형 아일랜드 식탁 공간과 팬트리 수납을 반영해 공간 활용도를 높였습니다. 화장실은 수요자 요구를 반영해 건식·습식 구분 설계를 적용했고, 발코니 확장 옵션을 통해 거실과 안방 공간을 추가로 확보할 수 있습니다.
프리미엄 커뮤니티 시설
입주민 전용 커뮤니티 시설은 단지 중심부와 저층부에 집중 배치되어 편리한 접근성을 제공합니다. 피트니스 센터, GX룸, 스크린 골프, 실내 스크린 스포츠, 독서실·스터디카페, 공용 라운지, 키즈 플레이존, 게스트 하우스 등 세대 구성원 누구나 이용할 수 있는 다양한 시설이 마련됩니다. 저층부 필로티와 단지 내 중앙 광장은 계절별 행사와 주민 교류의 장으로 활용되며, 단지 조경은 수경시설·산책로·휴게 벤치·야외 운동 시설을 조화롭게 배치하여 사계절 내내 쾌적한 외부 공간을 제공합니다. 커뮤니티 공간 운영과 유지관리는 전문 관리사무소를 통해 체계적으로 이루어집니다.
대전 도안신도시 중심권 생활 인프라
도안 우미린 트리쉐이드가 위치한 대전광역시 유성구 도안신도시는 대전의 대표 신흥 주거지로 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 단지 반경 1km 이내에 코스트코 대전점·이마트 도안점·홈플러스 유성점 등 대형 쇼핑 인프라가 집중되어 있으며, 도안초·도안중·도안고 등 초중고 학군이 형성되어 자녀 교육 환경이 우수합니다. 충남대학교·카이스트(KAIST) 등 고등교육 기관이 인근에 위치해 학구적 분위기의 주거환경을 제공하며, 학원가와 도서관 등 교육 인프라도 풍부합니다. 충남대학교병원·을지대학교병원·건양대학교병원 등 대형 종합의료기관이 단지 주변에 밀집해 있어 입주민의 의료 접근성이 탁월합니다.
대덕특구·세종시 광역 경제권 직주근접
도안 우미린 트리쉐이드의 핵심 입지 프리미엄은 대덕연구개발특구와 세종시 광역 경제권이 결합된 직주근접 입지입니다. 대덕특구의 첨단 연구소·기업·정부출연기관이 자차 15~20분 거리에 위치해 고급 실수요층의 안정적 거주 수요가 뒷받침되며, 세종시 정부청사까지 자차 30분 내외로 접근 가능해 세종시 근무자 수요까지 포용합니다. 대전지하철 1호선 유성온천역·판암방면 접근성이 우수하고, 호남고속도로 유성IC·대전남부순환도로·대전통영고속도로 진출입이 편리해 전국 주요 도시로의 광역 교통 접근성이 탁월합니다. KTX 대전역까지 20분 내외 거리로 서울·부산 방면 접근도 편리한 광역 교통 요지입니다.
1,375세대 대단지 우미건설 트리쉐이드 브랜드
도안 우미린 트리쉐이드는 총 1,375세대 대단지 규모의 민간임대 아파트로 우미건설의 프리미엄 주거 브랜드 우미린이 적용된 단지입니다. 트리쉐이드(TREE SHADE)는 녹음이 우거진 도안신도시의 자연환경과 조화를 이루는 프리미엄 주거 컨셉을 브랜드 정체성으로 구현합니다. 전용면적 59·84㎡의 합리적 타입 구성으로 3~4인 가구에 최적화되어 있으며, 4베이 남향 판상형 배치로 채광과 통풍이 탁월합니다. 대단지 스케일 덕분에 커뮤니티 시설과 공용 부대시설 수준이 높으며, 프리미엄 마감재·스마트 홈 시스템·시스템 에어컨 등 디테일한 주거 편의시설이 기본 적용됩니다.
10년 장기 민간임대의 안정성과 주거비 혜택
도안 우미린 트리쉐이드는 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 장기 일반 민간임대 아파트로 최소 10년간의 안정적인 거주가 법적으로 보장됩니다. 임대료 상승률은 법정 한도인 연 5% 이내로 제한되어 장기 거주 시 주거비 부담이 크게 완화되며, 계약갱신청구권을 통해 퇴거 걱정 없이 안정적인 생활이 가능합니다. 주택 소유로 인한 취득세·재산세·종합부동산세 등 세제 부담에서 자유롭고, 청약통장이 필요 없어 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며 기존 주택 보유자도 세제 부담 없이 입주할 수 있습니다. 10년 의무 거주 기간 후 우선 분양전환(예정) 혜택으로 시세 차익 프리미엄도 함께 기대할 수 있습니다.
도안 우미린 트리쉐이드 민간임대 방문 안내
모델하우스 방문 안내
도안 우미린 트리쉐이드 모델하우스에서는 평일·주말·공휴일 모두 방문 상담이 가능합니다. 전용 59·84㎡ 타입별 유닛을 직접 체험하시고 4베이 남향 판상형 설계의 실사용 장점과 프리미엄 마감재의 품질을 확인하실 수 있습니다. 전문 상담사가 1:1 맞춤 안내로 임대 보증금·월 임대료·입주 일정·분양전환 조건 등 세세한 사항까지 자세히 안내해 드립니다.
방문 예약은 홈페이지 온라인 예약 또는 대표번호 1844-1315으로 전화 예약이 가능합니다. 주말·공휴일에도 상담 진행되며, 사전 예약 시 우선 상담 혜택이 제공됩니다. 관심고객으로 사전 등록하시는 경우 정식 분양 일정과 특별 혜택을 우선 안내받으실 수 있습니다.
도안 우미린 트리쉐이드에서 대전 도안신도시 프리미엄 입지와 우미건설 우미린 브랜드 품질이 결합된 1,375세대 대단지의 특별한 가치를 직접 확인하세요. 대덕특구·세종시 직주근접과 10년 장기 민간임대의 안정성이 만나는 프리미엄 주거의 새로운 기준을 만나보시기 바랍니다. 관심고객 등록 시 분양 일정 확정 즉시 우선 안내를 받아보실 수 있습니다.